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HEMEL HEMPSTEAD:“THE HAPPIEST PLACE TO LIVE” IN EAST OF ENGLAND

2022-01-12

Hemel Hempstead is a large town in Hertfordshire, England, located 24 miles (39 km) northwest of London. Hemel Hempstead was named "happiest place to live" in East of England, let's look into the reasons behind it.

 

 

Below is the original research:

 

1. 倫敦十大通勤城鎮之一

  • Hemel Hempstead 位於倫敦西北面,由 Hemel Hempstead Station 乘火車只需 23 分鐘可直達倫敦 Zone 1 的 Euston Station,交通非常便利,更獲《星期日泰晤士報》評為「倫敦十大通勤城鎮」之一。



  

 

2. 地理位置

  • 居住在 Hemel Hempstead 除了可快捷來往倫敦外,在地理位置亦有另一優勢,就是位近 Luton Airport 國際機場,駕車只需 18 分鐘即達。Luton Airport 國際機場因有著大量歐洲及國際航線,繁忙程度不容小覷。

 

 

 

3. 生活快樂指數

  • 根據 2019 年進行的 Happy at Home Index 全國調查報告,Hemel Hempstead 曾獲選為英國東部 “The Happiest Place to Live”,最快樂地區的排名是綜合該地區的「社區凝聚力、居民歸屬感、鄰里關係、體育及娛樂活動、自然綠地」等多達十個評分指標所得出。

 


 

4. 樓價相宜、性價比高

  • Hemel Hempstead 的樓價不僅遠遠低於倫敦,而且比周邊的通勤城鎮如 St. Albans 的樓價更為相宜,深受倫敦通勤族及投資者喜愛。根據 Zoopla 在 2021 的統計數字顯示,過去 12 個月 Hemel Hempstead 的平均樓價比倫敦及 St. Albans 分別便宜約 38% 及 29%。


 

 

5. 人口

  • 根據英國最新的人口普查统計報告,Hemel Hempstead 約有 10 萬人口,當中有接近 9 成為白人,居民多數為中產階級,是英國治安最好的地區之一。

 

 

 

6. 升值潛力

  • Hemel Hempstead 的樓價一直穩步上升,在過去 20 年間,分層單位(Flat)及房屋(包括 Terraced、Semi-detached 及 Detached House) 的樓價升幅全部達 1 倍或以上,升值潛力非常龐大。

 

 

 

7. 自然環境

  • Jellicoe Water Gardens 為 Hemel Hempstead 市中心的著名運河花園,四周種滿令人賞心悅目的花卉。鎮內另一大公園為 Gadebridge Park,園內設有單車徑、散步徑、兒童遊樂場及健身設施等。

 

 

 

8. 未來發展

  • Hemel Hempstead 市政府現正計劃斥資 3000 萬英鎊進行「市中心擴展計劃」,將建造更多社區設施、商業空間、娛樂及購物場所等。相信隨著市內不斷發展,Hemel Hempstead 將成為一個更多元化的城鎮。 

 

 

 

 

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