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市場消息及研究報告

英國樓價指數及走勢

2021-02-22

英國住屋需求一直持續上升,相較下新盤供應出現短缺,為當地樓價帶來進一步的上行壓力,尤其是在英國西北部、樓價較易負擔的城市,如 Liverpool 、Manchester 及 Leeds 等。Liverpool 及 Manchester 去年的樓價升幅最為顯著,分別達 6.3% 及 6%。

 

 

資料來源:Hometrack

日期:27 Jan 2021

 

英國樓價指數及走勢

 

  • 去年英國平均樓價按年上漲 4.3%,為 2017 年 4 月以來最大升幅
  • North West England 及 Yorkshire and the Humber 兩大行政區的樓價升幅達至 13 年來的最高水平,主要城市包括 Manchester、Liverpool、Leeds、Sheffield、York 及 Hull 等
  • Liverpool 已躍居樓價升幅排行榜的榜首,平均樓價在過去 12 個月上漲了 6.3 %,為 15 年來的高位
  • Manchester 緊隨其後,上漲幅度顯著,其平均樓價按年升 6%,位列第 2 
  • Leeds 及 Sheffield 的平均樓價則按年上升 5.8% 及 4.7%,分別排名第 4 及第 6 位
  • Birmingham 的平均樓價按年增長 4.2%,排名第 8
  • 2021 年頭兩星期的住屋需求比去年同期增長了 13%,物業成交量亦較去年同期增長了 8%,樓市交投氣氛暢旺

 

 

 

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