英國物業投資專家

市場消息及研究報告

2021 年 7 月英國樓價指數報告

2021-09-10

 

 

資料來源:Hometrack UK

日期:26 Aug 2021

 

英國樓價指數 - 報告摘要

 

  • 房屋供應較 2020 年下跌 26%,相信直至 2022 年供應量仍會維持在較低水平
  • 過往一年的物業成交量大增,首次置業人士及投資者相對活躍,物業供應量持續下降
  • 房屋供應短缺的情況在獨立屋、排屋及樓價低於 35 萬英鎊的物業中最為明顯
  • 房屋供不應求使英國樓價進一步上升,今年 7 月樓價按年升幅 6%,高於往年的 2.3% 兩倍以上
  • 獨立屋及排屋的樓價平均升幅為 7.6%;分層單位的樓價平均升幅則只有 1.2% 
  • 物業市場交投暢旺,物業售平均需時只需 26 天, 相比 2019 年的 49 天加快幾乎兩倍

 

 

 

 

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