Staines-Upon-Thames 是位於英國東南部 Surrey 郡的城鎮，緊鄰泰晤士河。Surrey 郡有著「倫敦後花園」之稱，已成為近年港人、特別是移英家長熱捧的居住地區，而 Staines-Upon-Thames 則是當中受歡迎的住宅區之一，讓我們一起發掘這個城鎮為人喜愛之處。

1. 名校匯聚

• Surrey 郡為人知曉的一大優勢就是其豐富的教育資源，座落其中的 Staines-Upon-Thames 在這方面尤其出色。該鎮的 5 英里內設有超過 70 所獲 Ofsted 「優秀」及「良好」評級的公立中小學。

• 除公立學校外，駕車僅 14 分鐘即可抵達英國顯赫貴族私立名校「伊頓公學」(Eton College) ，此校不僅是威廉王子及哈利王子的母校，英國首相約翰遜及前首相卡梅倫亦曾入讀。

2. ​通勤城鎮

• 由 Staines Railway Station 出發前往倫敦 Zone 1 的 Waterloo 站只需 36 分鐘，此站是倫敦最繁忙的車站之一，多線交匯，與位於 City of London 核心商業區的 Bank Station 只有一站之隔。

3. 地理位置

• Staines-Upon-Thames 距離 Heathrow Airport 國際機場僅 4.7 英里，駕車約 8 分鐘即達。Heathrow Airport 乃是全英國以至全歐洲最繁忙的機場之一，可輕鬆穿梭世界各地。

• Staines-Upon-Thames 位於倫敦及科技重鎮 Bracknell 之間，駕車只需 22 分鐘即達Bracknell 以及著名的科技產業集中地「M4走廊」，此地區亦被冠以「英國矽谷」的美稱。

4. 治安良好

• Staines-Upon-Thames 長久以來都是富人聚居地，居民大多屬中產階級或以上。根據英國統計局的最新數據顯示，當地接近 9 成居民為白人，教育水平及治安良好，因而吸引越來越多中產家庭移居於此。

5. 生活配套

• 位於 Staines-Upon-Thames 市中心的大型購物中心如 Elmsleigh Shopping Centre 、Two Rivers Shopping Centre，以及 Staines Market 市集為當地的購物熱點，大小品牌整全。此外，區內設有多間連鎖超級市場如 Sainsbury's 及 Lidl 等，全面滿足居民生活所需。

6. 居住環境

• Staines Upon Thames 擁有廣闊的自然綠地及山水湖泊，包括位於泰晤士河畔旁的 Lammas Park，可欣賞風光秀麗的河畔美景；另一個當地著名公園為座落市中心的 Staines Park，設有多項運動設施，包括籃球場、網球場及兒童遊樂場等。

7. 租務需求

• 由於 Staine-Upon-Thames 緊靠倫敦及 Heathrow Airport，吸引了眾多企業及機構進駐， 包括 Bupa、Samsung 及 Logica 等；Siemens 及 British Gas 更在此設立總部。

• Heathrow Airport 擁有超過 76,000 多名員工，鄰近的 Bracknell 更是國際科技企業總部的匯集地，設有 Fujitsu、Dell、Vodafone、Panasonic 等跨國企業，來自這些地區的白領及專業人士的租務需求龐大。