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Southampton (修咸頓)為英國南部重要的港口城市,除了是熱門留學地點外,其物業市場在近年亦愈來愈受海外投資者的青睞,以下我們將於經濟、樓價、租務需求及教育等方面逐一剖析。
英國政府宣佈由即日起,將物業印花稅的免稅門檻,提高至50萬英鎊。首次置業人士購買造價低於50萬英鎊的物業,並於明年3月31日或之前完成交易,可免繳付印花稅;非首次置業人士亦可受惠於是次的稅務減免。
英國財政大臣 Rishi Sunak 正計劃將去年推出的救市措施「印花稅假期」(Stamp duty holiday)延長至今年6月底,望此舉有助令樓市交投保持活躍,推動英國經濟從解除「封城措施」下逐步復甦。
在過去的幾年內,由於英國國內私人租務市場發展蓬勃,以及眾投資者開始追求多樣化的投資組合,並轉投可望提供穩定回報的的新資產類別,使英國物業投資市場保持熾熱。