市場消息及研究報告

來自中國及香港的留學生人數從去年的17000人升至本學年的21000人。留學生租客群於物業租務市場的地位越見重要。

英國脫歐未解決，2018年英鎊兌美元全年貶值約6%，隨即吸引大量香港富豪赴英投資，尤其自年中在李嘉誠效應帶動下，香港富豪也全面赴英投資房地產，合共至少購下200億元等值物業。

曼徹斯特成為年輕人熱門居住城市, 研究顯示, 由倫敦遷往曼市居住的人數有增無減...

繼本年6月以10億英鎊(約102億港元)購入倫敦商廈5 Broadgate, 長實集團繼續增持英國地產項目。集團現正洽購英國上市房企Capital & Counties位於倫敦Earl's Court區佔地340萬方呎開發用地的大部份股權, 涉資達7億英鎊。值得一提的是, 郭氏家族的新鴻基集團早已成為此地皮的持份者, 並有項目Lillie Square將近落成。Earl's Court頓成香港兩大地產商的「兵家必爭之地」。

位處伯明翰市中心興建中的高鐵站Curzon Street Station及市外中轉站Solihull, 分別由大型建築及設計公司WSP/Grimshaw及Arup設計。設計藍圖將存放於伯明翰圖書館內開放予公眾參觀及表達意見。

投資者正重新定位, 將資金投放受惠於「北方動力計劃」(Northern Powerhouse) 的城市, 包括：列斯、利物浦及曼徹斯特, 以獲得較高的租金回報。

英國首相文翠珊(Theresa May)將於本週日的政黨大會上, 動議諮詢向外國買家徵收額外物業印花稅, 引起海外投資者關注。

脫歐後的英鎊匯價稍為調整, 吸引海外投資者對英國物業投資意欲, 交投數量有增無減, 帶動當地樓價及租金向上。