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樓盤詳情

127 WEST EALING

  • HKD 8,330,689
  • 倫敦(Zone 3)
  • 1173 平方呎
  • 現有房型:4 房
  • 預計落成日期: 已落成
  • 業權: 999 年土地租賃權

樓盤簡介

127 West Ealing 是倫敦 Zone 3 區的全新住宅項目,共 3 座,提供共 106 個豪華的 1、2、3 及 4 房單位,住戶專用設施包括禮賓服務、廣闊的空中花園及停車場等。

 

項目毗鄰兩個 Crossrail 火車站 — West Ealing 站及 Ealing Broadway 站,Heathrow 機場、倫敦市中心及購物區均在15分鐘車程內,交通四通八達

 

 

 

 

項目優勢

  • 3 分鐘步程至 West Ealing 站;14 分鐘步程至 Ealing Broadway 站
  • 12 分鐘火車車程即達 Paddington 站;13分鐘至 Heathrow 機場;15分鐘至 Bond Street 站
  • 步行 15分鐘可至 Ealing Broadway Shopping Centre 大型購物商場,大小品牌商店林立
  • 座落在繁華的 Ealing 區旁,區內設有眾多餐廳及酒吧
  • 受惠於 Crossrail 發展優勢,該區升值潛力巨大!
  • 屋苑設施包括禮賓服務、空中花園、停車場、電動車充電站及單車存放處等

 

 

 

預計景觀參考

 

 

 

 

樓書閱覽

 

 

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付款流程

  • 支付£2,000認講費(Reservation Fee)
  • 約4星期後付樓價5%, 屆時將退回認購費
  • 6個月後付樓價5%
  • ​樓盤落成時付餘額90%

 

 

Ealing 地區優勢

 

1. 樓價

  • 在過去 20 年間,Ealing 的樓價一直穩步上揚,憑藉靠近倫敦市中心、而樓價較為相宜的雙重優勢,越來越受買家歡迎。根據 Zoopla 在 2021 年 8 月的市場統計數字,Ealing 的分層單位平均樓價為 £458,534,相比起整體倫敦的分層單位平均樓價 £516,928 低超過一成。

 

 

  • 英國政府在 2009 年宣佈 Crossrail (橫貫鐵路 — 亦稱為 Elizabeth line「伊利莎伯線」) 正式動工後,帶動 Ealing 樓價節節上升,皆因 Ealing 擁有兩個 Crossrail 站,佔盡地理優勢。根據 Hoxtons 的數據顯示,Ealing 的樓價在 2009 年至 2021 年間升幅接近一倍。相信隨著 Crossrail 落成,區內物業的升值潛力將被繼續看高一線。

 

 

2. 交通網絡

 

  • Ealing 的交通網絡四通八達,現時倫敦 Underground 最繁忙及主要的地鐵線 Central Line 及 District line 已貫通 Ealing,從 Ealing Broadway Station 出發可直達 Bond Street、Bank、Liverpool Street、West Mininster 等多個市中心主要車站。而乘坐火車前往倫敦 Zone 1 的 Paddington 站亦只需 9 分鐘。

 

 

 

  • Crossrail (Elizabeth line) 連接West Ealing Station 及 Ealing Broadway Station 兩個車站。從 Ealing Broadway 出發:13 分鐘至 Heathrow Airport;25 分鐘至著名金融區 Canary Wharf;42 分鐘可至科技重鎮 Reading。

 

 

3. 教育資源

 

  • Ealing 的教育資源豐富,優秀學府林立,根據英國教育標準局(Ofsted) 的報告, Ealing 的 1.5 英里內共設有多達 14 間獲「優秀」及 25 間獲「良好」評級的中小學, University of West London 亦座落於此。區內學術氣氛濃厚,校網卓越,是子女升學一個不錯的選擇。

 

 

4. 居住環境

 

  • Ealing 環境優美,風景怡人,擁多個大型公園及綠化空間,包括 Gunnersbury Park、Walpole Park 及 Ealing Common 等,亦是倫敦中產階級富人的聚居地,吸引了為數不少的日本人在此定居,故有倫敦「小日本」之稱。

 

 

 

5. 治安

 

  • 根據倫敦警察廳 (Metropolitan Police Service) 在 2021 年 6 月的最新罪案統計數字指出,Ealing 的犯罪率於倫敦警察廳32 個轄區中屬較低水平。

 

 

6. 生活配套

 

  • Ealing 的生活配套成熟,緊鄰 Ealing Broadway 火車站的 Ealing Broadway Shopping Centre是當地居民喜愛的熱點,提供超過 80 間零售商店、精品店、餐廳及咖啡店、電影院等,區內亦不乏大型連鎖超級市場如 Lidl 及 Sainsbury's 等,生活所需一應俱全。

 

 

 

7. 娛樂活動

 

  • Ealing 皆會舉行各式各樣的節慶活動、包括戲劇節、啤酒節、音樂節、美食嘉年華等,氣氛熱鬧,充滿活力。如喜愛戶外運動,Ealing 亦設有多個運動場及高爾夫球場,包括 Ealing Cricket Club、Ealing Golf Club 及 Horsenden Hill Activity Centre。

 

8. 租務市場

 

  • 至於租務市場方面,參考英國國家統計局 (Office for National Statistics) 於 2021 年 6 月的統計報告,Ealing 有接近 7 成人口是從事以下三大職業類別 — 1.經理、董事及高級主任   2. 專業人士   3. 協理專業人員及技術人員,反映區內熾熱的租務需求大部分是來自白領及專業人士。

 

 

EALING 影片介紹

 

 

 
 
 

 

 

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